建筑漏水檢測(cè)一般發(fā)生在建筑物與水接觸的部位,如屋頂、衛(wèi)生間各種管道的根部、陽(yáng)臺(tái)、建筑外墻和地下室等。防水層漏水會(huì)造成室內(nèi)墻體、頂棚滲漏水,導(dǎo)致抹灰起鼓、脫落甚至霉變,嚴(yán)重影響使用者的觀感、心情及正常的工作和生活。建筑物因防水質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)漏水是多年來(lái)一項(xiàng)建筑工程質(zhì)量通病,在竣工建筑中有相當(dāng)高的比例。一旦發(fā)生滲漏,維修和糾紛處理都比較麻煩。
建筑滲漏無(wú)處不在,較多表現(xiàn)為衛(wèi)生間管道根部滲水、外窗框周邊滲水、與陽(yáng)臺(tái)空調(diào)板相接的外墻根部、屋面板縫隙滲水、地下室外墻穿墻管道根部及墻體水平接縫滲水等。